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Calcolo valore usufrutto dal 01-01-2025
Con Decreto Ministeriale 27 dicembre 2024 è stata approvata la nuova tabella dei coefficienti di calcolo dei diritti di usufrutto adeguata al nuovo saggio legale dello 2,5% in vigore dal 1° gennaio 2025. Si allega prospetto di calcolo del valore dell’usufrutto e nuda proprietà.
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Circolare 26.2024 – Codice CIN per le strutture alberghiere e per gli immobili a locazione breve
Con la pubblicazione dell’Avviso del Ministero del Turismo del 3.09.2024 le strutture turistico ricettive alberghiere ed extralberghiere, nonché dai locatori di unità immobiliari abitative destinate a contratti di locazione per finalità turistiche o locazioni brevi devono dotarsi del codice CIN (Codice Identificativo Nazionale).
Dal 3 settembre 2024 è entrata in funzione la Banca dati nazionale delle strutture ricettive e degli immobili destinati a locazione breve o per finalità turistiche (BDSR) e tali soggetti hanno 60 giorni per dotarsi ed esporre il codice CIN, quindi entro il prossimo 2.11.2024.
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Circolare 17.2024 – Locazioni Brevi – Bed & Breakfast (B&B)
ll Bed & Breakfast (B&B) ha avuto un notevole sviluppo in questo periodo. Quando si parla di Bed & Breakfast (B&B) ci si riferisce a una soluzione di alloggio a conduzione familiare. Nella circolare allegata si analizzano le principali caratteristiche del B&B.
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Circolare n. 7. 2023 – Reverse charge in edilizia
La fatturazione con reverse charge delle prestazioni del settore edile necessita di una corretta individuazione degli ambiti di applicazione. Si applicano due reverse charge nell’edilizia per le quali l’applicazione delle due viene a sovrapporsi.
Nella circolare allegata vengono esaminati gli ambiti di applicazione, alcune applicazioni particolari e le sanzioni che tornano applicabili a seguito della non corretta applicazione del regime.
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