affitti

Circolare 14.2017 – Omessa o tardiva proroga cedolare secca

Con la presente circolare intendiamo informare la Spettabile Clientela in merito all’aspetto sanzionatorio riguardante l’omessa o tardiva proroga del contratto di locazione in regime della cedolare secca.

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Circolare 2.2015 – Il nuovo F24 ELIDE

A partire dal 1° gennaio 2015 entra in scena, con obbligatorietà, il cosiddetto modello F24 Elementi identificativi (ELIDE). Da tale data, l’imposta di registro, i tributi speciali e compensi, l’imposta di bollo, le relative sanzioni ed interessi, connesse alla registrazione dei contratti di locazione e affitto di beni immobili devono essere versate mediante tale modello, sostituendo così il modello F23.

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F24 ELIDE editabile: Apri file

Circolare 5.2012 – Opzione cedolare secca

Si ritorna sul  tema della cedolare secca IRPEF sugli affitti abitativi – già trattati con la precedente circolare 10.2011 – per ricordare che, per i contratti di locazione che erano in corso alla data del 7 aprile 2011, è obbligatorio riconfermare per le annualità successive l’opzione per la residua durata del contratto.

Si ricorda che l’opzione, qualora non sia stata esercitata in sede di registrazione del contratto ovvero di proroga, potrà essere esercitata per le annualità successive entro il termine previsto per il versamento dell’imposta di registro dovuta annualmente sull’ammontare del canone relativo a ciascun anno, vale a dire entro 30 giorni dalla scadenza di ciascuna annualità. L’opzione deve essere esercitata distintamente da ciascun locatore ed esplica efficacia solo nei confronti di questi.

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Circolare 10.2011 – Cedolare secca – Aggiornamenti ADE

Sono diverse  le novità che emergno dalla circolare dell’Agenzia delle Entrate 26 diffusa in data 1 giugno 2011 a proposito dell’introduzione della cedolare secca sugli affitti degli immobili.

Nella circolare allegata si illustrano i principali chiarimenti che possono utili per una corretta comprensione della materia.

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